—≈ “ќ– «ј ќЌј - «аконодательство –оссии

 

ѕисьмо ‘ ÷Ѕ –‘ от 25.12.1996 N ƒ¬-7834
"ћ≈“ќƒ»„≈— »≈ –≈ ќћ≈Ќƒј÷»» по ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»ё »Ќ—“–” ÷»» "ќ ѕќ–яƒ ≈ ¬џѕ”— ј, ќЅ–јў≈Ќ»я » ѕќ√јЎ≈Ќ»я ∆»Ћ»ўЌџ’ —≈–“»‘» ј“ќ¬ Ќј “≈––»“ќ–»» –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»"


‘≈ƒ≈–јЋ№Ќјя  ќћ»——»я по –џЌ ” ÷≈ЌЌџ’ Ѕ”ћј√


ѕ»—№ћќ

от 25 декабр€ 1996 г. N ƒ¬-7834


ћ≈“ќƒ»„≈— »≈ –≈ ќћ≈Ќƒј÷»»

ѕќ ѕ–»ћ≈Ќ≈Ќ»ё »Ќ—“–” ÷»» "ќ ѕќ–яƒ ≈ ¬џѕ”— ј,

ќЅ–јў≈Ќ»я » ѕќ√јЎ≈Ќ»я ∆»Ћ»ўЌџ’ —≈–“»‘» ј“ќ¬

Ќј “≈––»“ќ–»» –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»"


¬ соответствии с п. 5 (15) ѕоложени€ о ‘едеральной комиссии по рынку ценных бумаг (далее - ‘ ÷Ѕ –оссии), утвержденного ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 1 июл€ 1996 г. N 1009, ‘ ÷Ѕ –оссии рекомендует следующий пор€док применени€ отдельных положений инструкции "ќ пор€дке выпуска, обращени€ и погашени€ жилищных сертификатов на территории –оссийской ‘едерации", утвержденной ѕостановлением ‘ ÷Ѕ –оссии от 12 ма€ 1995 г. N 2.

1. ѕогашение жилищных сертификатов путем предоставлени€ владельцам жилищных сертификатов в собственность квартиры осуществл€етс€ после завершени€ срока действи€ жилищных сертификатов соответствующей серии.

2. ѕри отсутствии договора купли - продажи квартиры договор купли - продажи определенного количества жилищных сертификатов конкретного выпуска (в соответствии с ч. 3 ѕоложени€ "ќ выпуске и обращении жилищных сертификатов", утвержденного ”казом ѕрезидента –оссийской ‘едерации от 10 июн€ 1994 г. N 1182) свидетельствует об участии лица в строительстве (реконструкции) объекта и служит основанием дл€ возникновени€ у лица, заключившего договор (в соответствии со ст. 219 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации), прав собственности на объект недвижимости (квартиру) при выполнении следующих условий:

- предъ€влении инвестором к погашению пакета жилищных сертификатов, соответствующего по номиналу 100% площади конкретной квартиры в жилом здании, построенном в результате осуществлени€ данного выпуска сертификатов;

- отсутствии со стороны инвестора письменного за€влени€ с требованием выкупа вышеуказанных сертификатов, поданного в пор€дке, установленном в проспекте эмиссии;

- наличии законченного строительством (реконструированного) в результате осуществлени€ выпуска жилищных сертификатов и прин€того в эксплуатацию √осударственной ѕриемочной комиссией объекта недвижимости;

- закреплении в договоре купли - продажи жилищных сертификатов безусловного об€зательства их собственника вступить в товарищество собственников жиль€ дл€ совместного управлени€ и обеспечени€ эксплуатации комплекса недвижимого имущества, построенного (реконструированного) в результате осуществлени€ выпуска жилищных сертификатов;

- подписании эмитентом и владельцем жилищных сертификатов, погашаемых квартирой, акта ее сдачи - приемки в сроки, установленные в проспекте эмиссии жилищных сертификатов.

3. ¬ыкуп жилищных сертификатов эмитентом в период их обращени€ осуществл€етс€ по цене, равной текущей индексированной номинальной стоимости. ѕраво требовани€ выкупа жилищных сертификатов эмитентом может быть реализовано их владельцем после первой индексации номинальной стоимости сертификатов, проводимой в соответствии со схемой индексации конкретного выпуска, если иное не предусмотрено проспектом эмиссии.


ѕредседатель

ƒ.¬.¬ј—»Ћ№≈¬




ѕредшествующий правовой акт —ледующий правовой акт