—≈ “ќ– «ј ќЌј - «аконодательство –оссии

 

ѕисьмо –оскомзема от 22.12.1995 N 5-16/2465
(ред. от 21.10.1999)
"ќ —ѕ»— ј’ ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћ≈Ћ№" (вместе с "–≈ ќћ≈Ќƒ”≈ћџћ ѕќ–яƒ ќћ ¬≈ƒ≈Ќ»я —ѕ»— ј ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћЋ», Ќј’ќƒяў≈…—я ¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…, муниципальной —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“»")


 ќћ»“≈“ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕќ «≈ћ≈Ћ№Ќџћ –≈—”–—јћ » «≈ћЋ≈”—“–ќ…—“¬”


ѕ»—№ћќ

от 22 декабр€ 1995 г. N 5-16/2465


ќ —ѕ»— ј’ ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћ≈Ћ№


(в ред. письма √оскомзема –‘ от 21.10.1999 N ¬ј-1090)


ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 4 сент€бр€ 1995 г. N 876 "ќб упор€дочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" рекомендовано поручить районным и городским комитетам по земельным ресурсам и землеустройству обеспечение государственных налоговых инспекций списками арендаторов земель, наход€щихс€ в государственной, муниципальной собственности.  омитет разработал и направл€ет дл€ использовани€ в практической работе –екомендуемый пор€док ведени€ списка арендаторов земли, наход€щейс€ в государственной, муниципальной собственности, согласованный в рабочем пор€дке с √осналогслужбой –оссии.


«аместитель ѕредседател€

 омитета

ѕ.‘.Ћќ… ќ






–≈ ќћ≈Ќƒ”≈ћџ… ѕќ–яƒќ 

¬≈ƒ≈Ќ»я —ѕ»— ј ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћЋ», Ќј’ќƒяў≈…—я

¬ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…, муниципальной —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“»


(в ред. письма √оскомзема –‘ от 21.10.1999 N ¬ј-1090)


1. —писки арендаторов земли, наход€щейс€ в государственной, муниципальной собственности (далее - списки арендаторов земли), ведутс€ районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в границах земель, переданных в ведение соответствующего сельского, поселкового, городского или районного органа местного самоуправлени€.

2. ¬ списки арендаторов земли включаютс€ физические и юридические лица, которым предоставлены на услови€х аренды наход€щиес€ в государственной, муниципальной собственности земли.

3. —писки арендаторов земли по территории каждого органа местного самоуправлени€ составл€ютс€ (начина€ с 1996 года) ежеквартально и ведутс€ отдельно дл€ физических и юридических лиц. –екомендуемые формы списков прилагаютс€ (приложени€ 1 и 2).

4. —писки составл€ютс€ по состо€нию на начало квартала и в срок до 1 числа второго мес€ца квартала передаютс€ государственным налоговым инспекци€м. ƒл€ удобства составлени€ и использовани€ списки могут составл€тьс€ по отдельным населенным пунктам (или их част€м), садоводческим, животноводческим, гаражным, дачным и иным кооперативам и товариществам. ѕри изменении в установленном пор€дке границ указанных территорий в списки внос€тс€ соответствующие коррективы.

¬ случае, если по земл€м, переданным в аренду, не произошли в течение квартала изменени€ данных, приведенных в ранее составленных списках, а также не по€вилось за этот период новых арендаторов земли, список за данный квартал не составл€етс€ с уведомлением об этом государственных налоговых инспекций.

5. »зменени€ арендатором земельного участка фамилии или иных паспортных данных (гражданином) или реквизитов (юридическим лицом в св€зи с перерегистрацией) учитываютс€ районным, городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по за€влению арендатора земельного участка или в ином пор€дке, установленном органом местного самоуправлени€.

6. —писок арендаторов земель заполн€етс€ по следующим правилам:

6.1. ¬ графе 1 указываетс€ пор€дковый номер записи, начина€ с единицы.

6.2. ћестоположение земельного участка характеризуетс€ названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и кадастровым номером земельного участка (если кадастровый номер присвоен).

6.3. ¬ графе 3 указываетс€ регистрационный номер договора аренды и дата его государственной регистрации.

6.4. ¬ графе 4 указываютс€ данные, необходимые дл€ идентификации арендатора: в приложении 1 - полное название юридического лица, его реквизиты (почтовый адрес, расчетный счет), номер и дата государственной регистрации юридического лица; в приложении 2 - фамили€, им€, отчество и паспортные данные гражданина, включающие в об€зательном пор€дке его адрес по прописке.

6.5. ¬ графе 5 целесообразно прин€ть единую дл€ данного списка единицу измерени€ площади (например: - гектары) или после каждого значени€ писать единицу измерени€ (например: - 3 га; 300 кв. м).

6.6. ¬ графе 6 указываетс€ установленный договором размер арендной платы в годовом исчислении.

¬ соответствии со ст. 21 «акона –оссийской ‘едерации "ќ плате за землю" арендна€ плата может устанавливатьс€ как в денежной, так и в натуральной форме. ѕоэтому в графе 6 могут быть следующие единицы измерени€: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.

6.7. ¬ графе 7 указываетс€ установленна€ договором дата окончани€ срока его действи€.

6.8. ¬ графе 8 указываетс€ установленна€ договором периодичность внесени€ арендной платы (раз в год, в квартал, в мес€ц) и дата, со следующего за которой дн€ начинаетс€ начисление пени или иных штрафных санкций.

6.9. ¬ графе 9 "ѕримечание" может даватьс€ люба€ дополнительна€ информаци€. Ќапример, целесообразно давать ссылку на относ€щиес€ к данному земельному участку или к данному договору аренды номер одного из предыдущих списков и пор€дковый номер записи в нем. ¬ случае если дата регистрации договора не совпадает с моментом, с которого начинаетс€ исчисление арендной платы, то при первичном занесении договора в список следует в графе 9 указать этот момент.

7. ѕри составлении списков возможно кодирование информации и передача ее на электронных носител€х.

8. ¬ насто€щих рекомендаци€х и приложени€х к ним использованы термины, прин€тые в «аконе –оссийской ‘едерации "ќ плате за землю".

9. Ќасто€щий пор€док рассчитан на составление и ведение списков арендаторов на основе компьютерной базы данных. ¬ регионах, в которых такой базы нет, рекомендуем составл€ть списки по прилагаемым формам по состо€нию на 1 €нвар€ с последующим ежеквартальным представлением списков изменений.






ѕриложение 1


(в ред. письма √оскомзема –‘ от 21.10.1999 N ¬ј-1090)


—ѕ»—ќ 

ё–»ƒ»„≈— »’ Ћ»÷ - ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћ≈Ћ№ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…,

ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ… —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“», Ќј’ќƒяў»’—я ¬ ¬≈ƒ≈Ќ»»

_____________________________________________

(название органа местного самоуправлени€)

_____________________________________________

(название населенного пункта)

(«ј ___  ¬ј–“јЋ 199_ √ќƒј)


-----+-----T-----+--------+-----T------+-----T---------+---------ђ
¶ѕо- ¶ѕоч- ¶–е-  ¶ѕолное  ¶ѕло- ¶–азмер¶ƒата ¶ѕериодич-¶ѕримеча- ¶
¶р€д-¶товый¶гист-¶название¶щадь ¶аренд-¶окон-¶ность и  ¶ние      ¶
¶ко- ¶ад-  ¶ра-  ¶юриди-  ¶арен-¶ной   ¶чан舶сроки    ¶         ¶
¶вый ¶рес, ¶цион-¶ческого ¶дова-¶платы ¶срока¶внесени€ ¶         ¶
¶но- ¶ка-  ¶ный  ¶лица,   ¶нного¶по до-¶дей- ¶арендной ¶         ¶
¶мер ¶дас- ¶номер¶его рек-¶учас-¶говору¶ств舶платы    ¶         ¶
¶за- ¶тро- ¶дого-¶визиты и¶тка  ¶в го- ¶дого-¶         ¶         ¶
¶писи¶вый  ¶вора ¶регист- ¶(га, ¶довом ¶вора ¶         ¶         ¶
¶    ¶номер¶арен-¶рацион- ¶кв.  ¶исчис-¶арен-¶         ¶         ¶
¶    ¶зе-  ¶ды   ¶ный но- ¶м)   ¶лении ¶ды   ¶         ¶         ¶
¶    ¶мель-¶     ¶мер,    ¶     ¶(тыс. ¶     ¶         ¶         ¶
¶    ¶ного ¶     ¶адрес и ¶     ¶руб.; ¶     ¶         ¶         ¶
¶    ¶уча- ¶     ¶»ЌЌ     ¶     ¶т и   ¶     ¶         ¶         ¶
¶    ¶стка ¶     ¶        ¶     ¶т.д.) ¶     ¶         ¶         ¶
+----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+---------+
¶  1 ¶  2  ¶  3  ¶    4   ¶  5  ¶   6  ¶  7  ¶    8    ¶    9    ¶
L----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+----------





ѕриложение 2


(в ред. письма √оскомзема –‘ от 21.10.1999 N ¬ј-1090)


—ѕ»—ќ 

‘»«»„≈— »’ Ћ»÷ - ј–≈Ќƒј“ќ–ќ¬ «≈ћ≈Ћ№ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌќ…,

ћ”Ќ»÷»ѕјЋ№Ќќ… —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“», Ќј’ќƒяў»’—я ¬ ¬≈ƒ≈Ќ»»

_____________________________________________

(название органа местного самоуправлени€)

_____________________________________________

(название населенного пункта)

(«ј ___  ¬ј–“јЋ 199_ √ќƒј)


-----+-----T-----+--------+-----T------+-----T---------+---------ђ
¶ѕо- ¶ѕоч- ¶–е-  ¶‘амили€,¶ѕло- ¶–азмер¶ƒата ¶ѕериодич-¶ѕримеча- ¶
¶р€д-¶товый¶гист-¶им€, от-¶щадь ¶аренд-¶окон-¶ность и  ¶ние      ¶
¶ко- ¶ад-  ¶ра-  ¶чество и¶арен-¶ной   ¶чан舶сроки    ¶         ¶
¶вый ¶рес, ¶цион-¶паспорт-¶дова-¶платы ¶срока¶внесени€ ¶         ¶
¶но- ¶ка-  ¶ный  ¶ные дан-¶нного¶по до-¶дейс-¶арендной ¶         ¶
¶мер ¶дас- ¶номер¶ные     ¶учас-¶говору¶тви€ ¶платы    ¶         ¶
¶за- ¶тро- ¶дого-¶гражда- ¶тка  ¶в го- ¶дого-¶         ¶         ¶
¶писи¶вый  ¶вора ¶нина и  ¶(га, ¶довом ¶вора ¶         ¶         ¶
¶    ¶номер¶арен-¶его     ¶кв.  ¶исчис-¶арен-¶         ¶         ¶
¶    ¶зе-  ¶ды   ¶адрес   ¶м)   ¶лении ¶ды   ¶         ¶         ¶
¶    ¶мель-¶     ¶        ¶     ¶(тыс. ¶     ¶         ¶         ¶
¶    ¶ного ¶     ¶        ¶     ¶руб.; ¶     ¶         ¶         ¶
¶    ¶уча- ¶     ¶        ¶     ¶т и   ¶     ¶         ¶         ¶
¶    ¶стка ¶     ¶        ¶     ¶т.д.) ¶     ¶         ¶         ¶
+----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+---------+
¶  1 ¶  2  ¶  3  ¶    4   ¶  5  ¶   6  ¶  7  ¶    8    ¶     9   ¶
L----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+----------



ѕредшествующий правовой акт —ледующий правовой акт